导航菜单

地贵,房就高的神话已经破灭,这家千亿开发商,开始亏本甩卖

06: 06: 00娱乐节目大咖啡

在房地产市场,有一个无可辩驳的事实。我相信只要拍卖的地价更高,价格就会更贵。毕竟,每个人都认为开发商绝对不会赔钱。因此,每当一个当地的土地拍卖市场出现“土地之王”时,周围的房价也会随波逐流。1566214194642535323.jpg

事实上,这种所谓的真理经不起推敲。如果房地产经纪人不能赔钱,那么今年将不会有280名开发商破产。最近,新城房地产在该国排名第8,去年销售额超过2200亿元,也开始亏本买卖。1566214201708419833.jpg

众所周知,这座新城市曾一度陷入前主席的丑闻之中。股价连续四个交易日下跌,然后新城开始紧急运营,并继续出售其项目。目前,有50个列表和已售出的项目。在内部,据公开资料显示,很多项目都没有收回土地成本,更不用说建设成本了。1566214209153252469.jpg

开发人员也是企业。只要是企业,就会有正常的盈亏。即使在最好的房地产年代,也有破产的开发商。根据过去旺旺项目的统计,实际上,旺旺项目的回归并不是很好,平均而言,它无法赶上普通项目。这可能是经济学,即所谓的“赢家的诅咒”,你在拍卖市场上获胜,但最终结果却失败了。

在房地产市场,有一个无可辩驳的事实。我相信只要拍卖的地价更高,价格就会更贵。毕竟,每个人都认为开发商绝对不会赔钱。因此,每当一个当地的土地拍卖市场出现“土地之王”时,周围的房价也会随波逐流。1566214194642535323.jpg

事实上,这种所谓的真理是无法经得起推敲的。如果房地产经纪人不能赔钱,那么今年就不会有280家开发商破产。近年来,全国排名第8位的新城房地产,去年售出2200多亿元,也开始亏本买卖。0×251d

众所周知,这座新城市曾一度一度被前主席的丑闻所困扰。股票价格连续四次下跌,然后新的城市开始紧急行动,并继续出售其项目。目前,有50个列表和已售出的项目。在内部,据公开信息,许多项目还没有收回土地成本,更不用说建设成本了。0×251e

开发人员也是企业。只要是企业,就会有正常的损益。即使在房地产最繁荣的年份,也有开发商破产。据以往王旺项目的统计,事实上,王旺项目的回报率大部分不是很好,平均来说,无法赶上一般项目。这可能是经济学上所谓的“赢家的诅咒”,你在拍卖市场上赢了,但最终的结果是输了。

http://movie.yzhfdl5550.cn